آژانس تنظیم مقررات املاک و مستغلات (Rera) گفت: مارینا 101، دومین ساختمان بلند در دبی پس از برج خلیفه، “نزدیک به اتمام است”.
ساخت و ساز در سال 2007 آغاز شد و برای تکمیل در سال 2014 برنامه ریزی شده بود، اما در حالی که برای سرمایه گذاران مسیر متلاطم بود، اکنون به نظر می رسد امید تازه ای وجود دارد.
ررا در بیانیه‌ای گفت که سرمایه‌گذاران مطلع شده‌اند که ساخت و ساز این پروژه “تقریباً کامل شده است” و از آنها خواست تا برای “اطمینان از تکمیل به موقع” پرداخت را آغاز کنند.
به دنبال تعلیق عملیات ساخت و ساز در این پروژه، ررا با همکاری متولی حساب در بانک بارودا، بر اساس ماده 15 قانون مربوط به حساب‌های امانی برای توسعه املاک و مستغلات در دبی ، سرمایه‌گذاران را مورد خطاب قرار داد. در صورت بروز هرگونه شرایط اضطراری که پروژه توسعه املاک و مستغلات تکمیل نشده باشد، مامور امانت آن پروژه باید پس از مشورت با بخش، اقدامات لازم را برای حفظ حقوق سپرده گذاران و اطمینان از اجرای پروژه توسعه املاک انجام دهد.
وی افزود: برای تهیه فهرست واحدهای مسکونی و آغاز صدور گواهی پایان کار، تاریخ تعیین شد.
در نتیجه جدول زمانی جدیدی برای تکمیل پروژه در مدت زمان مشخصی تهیه شد.
ررا با نهادهای خدمات دولتی در دبی مانند اداره راه و حمل و نقل، اداره برق و آب دبی و دفاع مدنی دبی تماس گرفت. این کار برای آماده‌سازی سایت برای بهره‌برداری و واگذاری را آغاز شد.
بلندترین ساختمان های امارات
این سازمان از مالکانی که تا 90 درصد از مبلغ پرداختی خود را پرداخت نکرده اند خواسته است تا این کار را انجام دهند و شروع به صدور اخطارهای نهایی برای افرادی که طبق قانون طرح پرداخت را نقض می کنند، کرده است.
هنوز تاریخ پیشنهادی برای افتتاحیه وجود ندارد.
توسعه‌دهنده اصلی، Sheffield Holdings، پروژه را پس از تمام شدن پول در سال 2019 ناتمام رها کرد. Bank of Baroda یکی از سه وام‌دهنده هندی به همراه بانک هندی خارج از کشور و بانک هند بود.
آناندا کومار، مدیر کل بانک بارودا برای خاورمیانه، که در سال 2019 به دنبال توسعه دهنده جدید بود گفت که این پروژه “تقریبا تکمیل شد ….بیش از 95 درصد کار انجام شد. در حال حاضر، ما در حال کار با سهامداران مختلف هستیم تا در اولین فرصت به یک راه حل برسیم. ”
هلدینگ شفیلد که متعلق به تاجر هندی ابوعلی مالک شروف است، سرمایه گذاری 1.2 میلیارد درهم را در این پروژه انجام داد. آقای کومار تأیید کرد که آقای شروف که با مشکلات مالی مواجه شده بود، مدتی قبل به هند دیپورت شد.
وب سایت هلدینگ شفیلد همچنان در دسترس نیست و شماره تلفن دفتر دبی آن قابل دسترسی نیست.
کاتالوگ شفیلد هولدینگ از مارینا 101 نشان می دهد که 32 طبقه از ساختمان میزبان یک هتل مجلل خواهد بود. در حالی که 42 طبقه دیگر دارای هتل آپارتمان های منحصر به فرد است. اقامتگاه ها از طبقه 80 تا بالا خواهند بود.
این بنا به عنوان سبک معماری متمایز ساختمان های منهتن، نیویورک توصیف شد. در کاتالوگ ه طبقه 101 را دارای “یک سالن کلوپ شبانه شیک” نشان می دهد.
مارینا 101 علاوه بر اینکه دومین برج بلند دبی است، بیست و هفتمین برج بلند دنیاست. این برج کمی بلندتر از برج پرنسس مارینا دبی که 413 متر و در خیابان پارک 432 در منهتن به عنوان بلندترین ساختمان مسکونی در جهان است پیشی گرفته است.
