پرداخت اجاره اولین هزینه ای است که بسیاری از مردم هنگام برنامه ریزی بودجه ماهانه یا سالانه خود در نظر می گیرند. اگر چک های تاریخ دار برای شما عامل استرس است، ممکن است ایده خوبی باشد که با صاحبخانه خود در مورد روش های دیگری که می توانید اجاره خود را پرداخت کنید، صحبت کنید.
در دبی، حداقل پنج روش مختلف برای پرداخت اجاره وجود دارد، اما اینکه آیا گزینه پرداخت برای شما در دسترس است یا نه بستگی به صاحبخانه شما و نوع پرداختی دارد که می پذیرد.
روش های مختلف پرداخت اجاره در دبی
– چک های تاریخ دار
– نقل و انتقالات بانکی
– کارت اعتباری
– نقدی (برای مقادیر کم)
– پرداخت با استفاده از اعتبار
1. چک های تاریخ دار
جیمز پری، مدیر عامل شرکت املاک و مستغلات haus and haus مستقر در دبی، گفت: “چک های دارای تاریخ هنوز رایج ترین شکل پرداخت اجاره در دبی هستند، اگرچه حرکتی برای معرفی پرداخت های بدهی مستقیم وجود دارد. اخیراً، دپارتمان زمین دبی و NBD امارات با یکدیگر همکاری کردند تا پرداخت‌های چک اجاره‌ای را بتوان با استفاده از سیستم بدهی مستقیم بانک مرکزی امارات (UAEDDS) خودکار و دیجیتالی کرد.
در حالی که می توانید از طریق یک چک یا چک های متعدد – حداکثر تا 12 چک برای یک طرح اقساط ماهانه پرداخت کنید – تعداد چک هایی که باید ارسال کنید به صاحبخانه شما بستگی دارد.
«بعضی ها 12 چک را برای اجاره یک ساله می پذیرند، برخی شش چک را می پذیرند، اما بیشتر آنها چهار چک یا یک چک می خواهند. با این حال، همیشه ارزش این را دارد که در این مورد مذاکره کنید.”
2. نقل و انتقالات بانکی
در حالی که چک های تاریخ دار در دبی معمول است، اماراتی ها انتقال بانکی را هم ترجیح می دهند، به خصوص توسط صاحبخانه هایی که ممکن است خارج از امارات باشند.
«بعضی وقت‌ها مشکلاتی در مورد چک‌ها وجود دارد، مانند عدم تطابق امضا و احتمال برگشت چک‌ها. همچنین اگر مالک خارج از کشور باشد و چک نیاز به برگشت داشته باشد، بانک فقط آن را به صاحبخانه تحویل می دهد.
ماین اضافه کرد که برای مستاجرانی که ممکن است تازه وارد دبی شده باشند و هنوز منتظر چک دسته‌های خود هستند، گزینه پرداخت اجاره بها از طریق حواله بانکی ممکن است روند حرکت را تسهیل کند.
3. کارت های اعتباری
کارت های اعتباری یک امکان دیگر است، اما به طور گسترده ای پذیرفته نشده است. زیرا شرکت های مدیریت املاک و صاحبخانه ها باید مجوز پذیرش پرداخت های الکترونیکی را داشته باشند.
مین گفت: “شما می توانید با کارت اعتباری خود پرداخت کنید. اما این بستگی به مجوز شرکت مدیریت املاک دارد که پرداخت را تسهیل می کند.”
4. پرداخت با اعتبار
دپارتمان زمین دبی (DLD) در حال حرکت است تا پرداخت با اعتبار را در دبی معرفی کند. با این حال، برخی از توسعه دهندگان و شرکت های املاک به مستاجرینی اجازه می دهند که برای اجاره در دبی پرداخت با استفاده از اعتبار داشته باشند.
مین گفت: «با وجود اینکه فشاری برای پذیرش این نوع پرداخت وجود دارد، هنوز در سراسر دبی اجرا نشده است. با این حال، هنگامی که این روش پذیرفته شود، پرداخت اجاره و بررسی را بسیار آسان می کند.
5. پول نقد
“شما همچنین می توانید اجاره خود را به صورت نقدی پرداخت کنید، اما فقط مقادیر کمی پذیرفته می شود. اکثر صاحبخانه ها می خواهند که اولین پرداخت قبل از تحویل انجام شود، بنابراین معمولاً به صورت نقدی انجام می شود. مین گفت: اگر اولین پرداخت از طریق چک انجام شود، چک باید قبل از تاریخ شروع پاس شود.
ما را در اینستاگرام و توییتر دنبال کنید.
